一、中國門窗發展演變史

　　門窗在我國有著悠久的歷史，可以追溯到三千多年前的商、周時代，早起的門窗采用的是木制結構加糊紙組成的，后來發展到木窗、鋼窗、鋁合金門窗、塑鋼門窗，再到現在的斷橋鋁門窗，門窗發展最快的幾個階段都是新中國成立以后才發展的。

　　在古代，門窗主要靠手工制作，數千年以來都是以一種“賣手藝”的狀態存在著。因此，門窗雖然作為一種必須的家居用品延續了數千年，但門窗產業化發展的歷史卻并不長。

　　1911年鋼門窗傳入中國，1925年我國上海民族工業開始小批量生產鋼門窗，但受當時國內國際環境的限制，直到新中國成立前，也只有20多間作坊式手工業小廠。新中國成立后，上海、北京、西安等地先后建起了較大規模的門窗生產基地，標志著中國門窗正式進入了工業化生產階段，隨著整個國民經濟的發展，門窗行業也在不斷向前，特別是改革開放之后，中國經濟進入了一個騰飛的時代，房地產行業的蓬勃發展，直接催動了相關產業的同步發展，大大小小的門窗企業，宛若雨后春筍一般涌現了出來。

　　鋁合金門窗興起于80年代，延續至今，在我國各地還在普遍使用鋁合金門窗，鋁合金門窗經歷了30多年的發展，現今還是我國的主導門窗產品，到了90年代，節能的要求，逐漸出現了塑鋼門窗，塑鋼門窗的輝煌歷程是90年代至2010年，現如今塑鋼門窗還在使用，但是比率在逐年下降，特別是在南方和年度溫差不大的地區，隨之替代塑鋼門窗的是斷橋鋁門窗，最早興起于2005年，如今已有12個年頭了，斷橋鋁門窗以其具有鋁合金門窗輕巧及良好隔熱性能，目前在建筑門窗市場上的占比率在逐年增加，以成都市為例，目前品牌商品房項目配套門窗基本都是斷橋鋁門窗產品，曾經的塑鋼門窗已經退居到次要市場、項目了。

　　二、當前工程門窗和家裝門窗市場現狀

　　工程門窗和家裝門窗的市場發展，其主線是跟隨著房地產市場的變化而變化的，整體規律及發展情況，可以依據房地產數據指標進行考量。

　　2017年全國房地產市場的增速在逐漸放緩，但同比名義上仍然在增加，全年房地產投資熱度較為平穩，與2016年相比變化不大，全國商品房的銷售面積，在2016年井噴的基礎上，出現了較小的縮減。

　  工程市場和家裝市場現狀分析

　　在門窗市場上，有工程門窗還有家裝門窗，不管是哪個門窗市場，在2017年市場發展艱難，沖擊最大的當屬工程門窗，由于房產調控工程量逐年減少，原材料價格和人工費不斷上揚，項目工程款不能按時支付等，一些門窗企業生存步履維艱。一些企業生存與發展迫在眉睫的問題，成為了全行業的共同難題。

　　同時工程門窗市場與家裝門窗市場存在著鮮明的差異化，工程門窗市場更加強調工程質量和統一性，而家裝門窗市場更多追求的是個性化、體驗性;換言之，工程門窗追求的是“實在”，家裝門窗追求的是“華麗”。

　　工程門窗市場的發展現狀主要表現為：拖欠工程款、升級、考核遇到“梗阻”、企業強強聯手改變現狀、工程門窗利潤逐年降低、鋁木門窗占據高端市場。

　　而家裝門窗市場的發展現狀則表現為：更換門窗時機提前，市場體量增大、家裝門窗市場管理需要提高、門窗應追求性價比，切勿追求便宜。

　　三、工程門窗和家裝門窗的未來可期

　　1.門窗高端定位將更受矚目
　　門窗產品作為使用量大,應用廣泛,其獨特的優勢決定著它有廣闊的市場前景。在發揮自身優勢,改善使用過程中出現問題的前提下，高端門窗產品開始走進消費者的視線，消費者對高端門窗產品的需求與期望越來越高。2017年高端門窗產品的觸角已經延伸至眾多消費者面前，目前在成都代表“富貴”的南部新區、一些宣傳定位高端住宅項目，高端門窗產品是其必備和宣傳的重點。2018年門窗市場需求將逐漸向高端集結，高端門窗產品的銷量與增長速度也會平穩向前發展。

　　2.個性定制需求愈發明顯
　　據媒體公開數據統計，每年國內市場定制總額已達600-800億元，未來的市場份額還將增大，定制家居市場潛力無限，大眾消費意識的提高、家庭裝修市場的巨大，給予這個市場提供廣大的發展空間。2017年，既是中國經濟觸底的一年，也是觸底反彈的一年，門窗定制的進軍之途必將匯集各路精兵悍將。

　　3.服務價值鏈將完善門窗行業
　　在產品高度同質化的門窗行業中，要想區分企業之間的差異，服務無疑是一個很好的切入點。隨著互聯網的線下服務的需求加大，越來越多的門窗企業重視服務的導入，力爭用服務驅動產品的銷售。屆時“產品驅動服務”的模式將明顯會被“服務驅動產品”的銷售模式所替代。

　　4.促銷活動朝理性方向發展
　　在不促不銷的行業陰影下，促銷仿佛成為帶動門窗行業發展的一根“救命稻草”。不過隨著消費者的日漸成熟，傳統的促銷方式已經很難點燃消費者的購買熱情。對此，促銷活動中的理性化、品質需求將再一次被“喚醒”;因而門窗企業、經銷商需更加理性地對待市場和消費者的變化，以此推動發展事業的不斷向前。

　　5.電商渠道“爭奪戰”更加激烈
　　互聯網給門窗行業帶來的沖擊無疑是巨大，盡管當前門窗電商模式還有很多不完善的地方，但最近幾年不少門窗企業或高或低地涉入電商領域;那些企圖通過“神通廣大”的網絡來扭轉戰局的思路已不再是什么新鮮事情了。2017年，除了典型的網絡營銷之外，商家銷售的渠道也逐漸多元化。以銷售、服務為價值需求的門窗行業將會更加深入地審視自己的電商發展策略。在電商消費回歸理性的同時，更多的企業會選擇利用互聯網進行線下客流的疏導，最大程度地發揮互聯網的宣傳作用。與此同時，消費者對于產品體驗的迫切需求也使得投靠“電商部落”的門窗企業開始完善線下的布局以更好地應對將來的挑戰。因此互聯網銷售渠道“爭奪戰”的爆發應是迫在眉睫。

　　6.創新求變仍是企業的發展動力
　　隨著人們對“兩創”概念的深入認識，創新求變必將是企業突破重圍的“主力部隊”。如果2017年的門窗企業以及門窗經銷商仍抱著那套一成不變的發展模式與“守株待兔”銷售思維，那么下一個被淘汰者將直指其人;如今門窗企業迫切需要一些創新性的“堅船利炮”來規避市場的殘酷“漩渦”;針對目前裝配式建筑的發展需求，配套的整裝門窗產品及其技術應該予以重視和開發。2018年中國的門窗市場將會邁入一個新階段，每個品牌、廠家、經銷商都需要有更多的顛覆性思維和運作模式來共“闖”一片發展天地，因而創新求變乃大勢所趨，同時這些創新門窗產品，都必須經過嚴格結構、系統驗證，使其產品真正的有形有質。

　　7.轉型家裝市場
　　門窗企業無論規模大小，都要致力于高品質，優體驗的產品研發設計，規范的管理、品質的保證是企業發展的根本保證，在穩定工程訂單的基礎上，切不可“戀戰”，應該向家裝市場和個性化訂單市場發力，要形成整裝門窗產品概念。面對經濟的下行壓力，房地產的高庫存量，門窗的品質真正的浮現到用戶的眼前，在“嚴冬”下淘汰雜牌產品，而重服務、重口碑、守信用的門窗企業將成為主流。